Инвестиционный проект: 8 вилл на берегу моря в Абхазии

Инвестиционный проект:
8 вилл на берегу моря в Абхазии

Уникальный шанс вложиться в элитную недвижимость у моря. Восемь автономных вилл с прямым выходом к пляжу.
Высокий доход от аренды и перспективы роста стоимости.
Аналитика за 2024 года показала 35% рост спроса на аренду элитной недвижимости.

Местоположение: Райский уголок Bambora в Абхазии

Прямой выход к морю
Пляж в частном пользовании
Рядом популярные туристические объекты

Живописное побережье с мягким климатом и пальмами.
Участок 35 на 90 метров в первой линии с собственным пляжем.

Концепция проекта: уединение и комфорт

Виллы

8 одноэтажных домов площадью около 100 м² с просторными террасами.

Ландшафт

Озеленение пальмами и местными растениями создаёт атмосферу тропического рая.

Приватность

Каждая вилла огорожена, имеет собственную закрытую территорию на п

Архитектурные особенности

Дизайн

Современный стиль с элементами абхазской культуры.

Вид на море

Панорамные окна и террасы для максимального наслаждения природой.

Качество

Использование прочных и красивых материалов в отделке

Инфраструктура и удобства

Безопасность

Охраняемая территория с видеонаблюдением

Парковка

Личные парковочные места в каждом доме

Профессиональные отельеры

Все хлопоты по сдаче, уборке и обслуживанию берут на себя профи.

Потенциал дохода

Спрос

Растущий интерес к элитной аренде в Абхазии круглый год.

Доходность

Ожидается 10-15% годовых от аренды недвижимости.

Рост стоимости

Постепенное повышение цены вилл благодаря растущему спросу.

Преимущества для инвесторов

Уникальное расположение

Участки у самого моря, с живописной природой, горами и мягким климатом — локации, аналогов которым почти не осталось.

Идеальное окно для инвестиций

Рынок только формируется — цены растут каждый год. Инвестор заходит "в начале кривой", что обеспечивает кратный рост капитала.

Возможность диверсификации

Инвестиции в Абхазию — альтернатива перегретым рынкам России и Европы. Хороший способ диверсифицировать портфель.

Безопасность инвестиций

Оформление участка в коммерческое использование

Оформление ООО и перевод земли в коммерческое использование, срок 1 месяц с последующим переоформлением на инвестора

Согласование с местной администрацией и оформления разрешения на строительство

Срок до 2-3 месяцев

Утверждение парламентом на самом высоком уровне

Процедура занимает 2 месяца, обязательна для первой береговой линии, хотя многие этого не делают.

Дорожная карта инвестора

Покупка участка

Необходимо прибыть в Абхазию для нотариального оформления. Стоимость участка 24 млн. руб. Перед вашим приездом мы согласовываем даты и подготавливаем все документы.

Разработка проекта

Разработка проектной документации. Оформление разрешения на строительство гостиничного комплекса. Прохождение всех инстанций. Срок от 3 до 6 месяцев.

Строительство и запуск

Общая площадь застройки 800 м2, стоимость строительства будет зависеть от выбора материалов и архитектурного решения. Цены за м2 от 30 000рублей. Сроки 12 месяцев.

+7 928 451 43 00